Batam Estate

Untuk Urusan Pembangunan Atau Merenovasi Rumah...
Kamilah Yang Bisa Anda Andalkan Untuk Itu...
Kami Bekerja Secara Borongan Upah Ataupun Sekalian Material...
Hubungi Kami Segera Di:
Email  : Denbagusproperty@ contractor.net
            Denbagusproperty@Gmail.com
No Hp: 085264715456
Kesempurnaan Dari Keahlian.

HUNIAN SEHAT

Membangun rumah bukan hanya soal bentuk dan material bangunan, tapi juga desain yang mendukung hidup sehat.
Salah satu kualitas yang sangat penting dalam membangun rumah adalah rumah itu harus sehat! Di luar bentuk mengejar kualitas kesehatan yang menarik atau aplikasi material produk terbaru Anda harus pada sebuah rumah. Ini adalah soal paling dasar yang mesti terpenuhi.
Rumah yang sehat adalah rumah yang desainnya mendukung kesehatan penghuninya. Rumah itu cukup terbuka, fleksibel, dan mudah dipelihara. Material yang digunakan bebas dari bahan kimia berbahaya. Anak-anak dan orangtua dapat mengakses dengan mudah dan aman ke berbagai tempat di rumah itu.
Tentu masih ada sejumlah persyaratan lain. Beberapa yang praktis dipaparkan di sini, dan dapat menjadi poin dalam perencanaan rumah Anda.

• Pencahayaan Alami

Pencahayaan alami datang dari sinar matahari. Cahaya akan menerangi dan memberi kehangatan sudut yang semula gelap. Dengan begitu mencegah ruang lembap. Sinar natahari mampu membunuh 80% bakteri dan kuman yang berpotensi tumbuh.
Pasang bukaan berupa pintu, jendela, bouvelicht, ataupun lubang angin. Persentase bukaan dalam rumah yang ideal adalah 10%-20% luas lantai ruangan.
Letak bukaan harus disesuaikan dengan ruangan yang membutuhkan cahaya alami. Selain itu, selaraskan dengan arah datangnya sinar supaya ia bias masuk melalui bukaan yang kita buat.

• Sirkulasi Udara

Kelancaran sirkulasi udara membuat udara di dalam rumah lebih sejuk dan sehat. Udara mudah bertukar, kadar oksigen dan karbondioksida seimbang. Usahakan plafon tidak terlalu rendah. Udara panas yang ada di bawah atap akan mudah mengenai tubuh, jika plafon itu terlalu rendah. Minimal ketinggian plafon dari lantai adalah 3m. Dengan begitu, suhu panas di bagian atas tidak dengan mudah mengenai tubuh.
Anda juga dapat meminta dibuatkan rongga atau lubang di bawah atap. Tingginya berkisar antara 10cm-20cm dengan panjang yang dapat disesuaikan dengan ukuran balok atap. Rongga ini akan membuat udara di bawah atap yang panas, mudah bertukar dengan udara baru yang lebih dingin.

• Penyediaan Air Bersih

Paling sedikit, setiap satu orang penghuni memerlukan jumlah air bersih 60 liter per hari. Untuk memastikan penyediaan air, sebuah rumah memerlukan tangki penyimpanan air (tandon).
Pembuatan sumur air harus mendapatjarak yang cukup dari lubang septic tank. Minimal adalah 3m. Jika kurang, dikhawatirkan bakteri choli dari septic tank akan merembes ke sumur air bersih.

• Saluran Air Limbah

Rumah yang sehat juga ditandai oleh saluran air limbah yang baik. Limbah bias berasal dari dapur, kamar mandi, area servis. Coba perhatikan hal berikut ini.

1. Pemasangan pipa harus minim belokan supaya arus air limbah lancer mengalir.
2. Kemiringan pipa dari sumber buangan ke roil kota adalah 70 derajat. Ukuran derajat itu akan membuat air buangan lancer mengalir.
3. Gunakan perangkap leher angsa untuk pipa bawah wastafel dan bak cuci piring agar serangga tertahan dan mencegah timbulnya bau tak yang sedap.
4. Pasang bak control dalam rentang jarak 4m antara satu dengan yang lain.
5. Saluran buangan air kotor dari WC harus dibuat terpisah dan di salurkan hanya ke septic tank.

• Dinding dan Lantai yang Kering

Kelembapan dapat terjadi pada dinding dan lantai. Hal ini akan menciptakan ruangan yang cenderung basah dan menjadi sumber pengembangbiakan kuman.
Anda dapat mengaplikasikan keramik. Keramik merupakan jenis material yang kedap air. Lantai atau dinding menjadi mudah kering.
Dinding yang menempel pada dinding rumah tetangga umumnya akan lembap. Diantara kedua dinding dengan bahan kedap air (waterproofing) sebelum ditutup keramik.

• Pembuangan Sampah

Pastikan bahwa dalam membuat desain rumah terdapat tempat pembuangan sampah yang memadai. Tempat sampah tersebut harus cukup menampung jumlah sampah harian. Terdapat penutup, dan memiliki lubang untuk saluran air jika bak sampah itu dibersihkan.

• Sumur Resapan

Air bersih semakin sukar diperoleh. Sementara itu, air hujan sering kita biarkan menggelontor masuk ke saluran kota. Anda dapat meminta arsitek rumah Anda untuk menyediakan sumur resapan air hujan di pekarangan Anda. Minimal dengan membuat lubang biopori.
Beberapa hal prinsip di atas dapat Anda diskusikan bersama arsitek. Setelah dibangun ada tahap untuk selalu merawat dan memelihara kebersihan rumah. Semua ini akan membuat Anda tinggal lebih tenang. Hidup nyaman bersama keluarga untuk jangka waktu lama.

DESIGN BANGUNAN

Desain bangunan seperti yang anda harapkan. Kami memiliki beberapa karya desain bangunan yang disesuaikan dengan model dan karakter bangunan yang akan di bangun. Desain bangunan yang ada saat ini adalah :

• Desain Bangunan Mansion / Super Besar

Desain bangunan untuk bangunan super besar atau lebih dikenal dengan mansion atau bangunan super besar , super lengkap dengan berbagai fasilitas di dalamnya. bangunan nya besar , lapang , banyak kamar tidur , tempat parker luas , taman luas , fasilitas olahraga / fitness , kolam renang , tempat ibadah , bayangan kita semua pasti serba Besar dan Komplit.

• Desain Bangunan Mewah

Desain bangunan besar dengan fasilitas lengkap , walaupun ukuran nya dibawah mansion , tetapi rata – rata bangunan mewah tersedia semua fasilitas nya , hanya ukuran dan tata letak nya saja yang lebih ergonomis dan maksimal.

• Desain Bangunan Modern

Desain bangunan yang mengacu pada Trend bangunan saat itu. Bangunan modern bisa juga menggunakan material serba terkini , fasilitas interior , eksterior dan teknologi yg diterapkan juga masa kini.

• Desain Bangunan Sedang

Desain bangunan sedang yang biasa di bangun oleh kebanyakan keluarga – keluarga mapan di Indonesia. Desain dan fungsi bangunan nya sangat di optimalkan dan diusahakan seluruh anggota keluarga bisa menikmati setiap ruangan / bangunan tersebut.

• Desain Bangunan Asri

Desain Bangunan yang mengacu kepada pembangunan rumah dengan menyediakan ruang untuk penghijauan yang luas , sehingga berkesan sejuk , segar dan nyaman.

• Desain Bangunan Ramah Lingkungan

Desain Bangunan yang mengacu kepada pembangunan rumah yang beradaptasi teknologi alam , pemanfaatan tenaga alam secara maksimal misalnya : energy matahari , kesejukan udara segar , pemanfaat kayu , batu alam , angin , air , dan baik terhadap lingkungan di sekitarnya.

• Desain Bangunan Minimalis

Desain Bangunan yang mengacu kepada pembangunan rumah praktis , fungsi multiguna , pemanfaatan lahan / ruang secara cerdik , bahan material yang minimalis namun menarik.

• Desain Bangunan Sederhana

Desain bangunan yang memanfaatkan semua aspek secara cukup , tidak berlebihan , memanfaatkan alokasi dana secara ketat dan bijaksana.

• Desain Bangunan Mungil

Desain bangunan rumah yang kecil , menarik dan pemanfaatan lahan secara cermat dengan mementingkan fasilitas dasar sebuah bangunan rumah tinggal.

TIPS RENOVASI

• Tentukan konsep tentang renovasi secara matang

  Pada tahap ini, kita menentukan bagian rumah mana saja yang ingin kita perbaiki, bagaimana desainnya, apakah kita akan menggunakan kembali material lama atau tidak. Bila ingin menggunakan material lama tentu harus dibongkar secara hati-hati agar tidak rusak. Sedangkan menentukan desain berguna agar hasilnya sesuai dengan yang kita inginkan. Karena bila hasil tidak sesuai, kita harus membongkarnya sehingga biaya yang dikeluarkan lebih banyak. Dengan mengetahui konsep dengan matang juga membantu tukang mengerjakan dengan lebih cepat.

• Tentukan bahan bangunan dan kualitas material bangunan yang akan digunakan

  Bila memang dana kita terbatas, tidak ada salahnya kita menggunakan barang-barang berkualitas sedang atau barang bekas. Bila kita memilih dengan cermat, kita dapat menemukan barang bekas tapi berkualitas baik.
  
  Penggunaan barang-barang berkualitas sedang misalnya untuk keramik lantai, kayu-kayu, kusen, atau cat interior. Keramik yang dipasang dengan teknik yang baik dapat menghasilkan lantai yang indah walaupun menggunakan keramik kualitas sedang. Sedangkan bagian-bagian yang wajib menggunakan barang-barang dengan kualitas baik adalah pada bagian fondasi rumah, pipa air yang ditanam, struktur bangunan, rangka atap. Dapat dibayangkan bila pada bagian tadi terjadi kebocoran atau rusak, tentu kita harus membongkar lagi yang berarti perlu mengeluarkan uang lagi. Untuk cat eksterior juga disarankan menggunakan kualitas baik karena bagian luar rumah biasanya terkena hujan, teriknya matahari atau udara lembab.

• Menghilangkan satu bagian pekerjaan renovasi

  Yang dimaksud disini adalah kita tidak melakukan satu bagian pekerjaan, sehingga waktu yang digunakan lebih cepat dan dapat menghemat biaya. Misalnya : Tembok tanpa diplester yang dapat membuat tembok tampak alami, atau mengecat tanpa di plamur.

• Pemilihan cara pembayaran

  Cara pembayaran umumnya terbagi dua, yaitu borongan dan harian. Bila memang kita sudah pasti apa yang akan direnovasi dan kita sudah mengetahui konsep renovasi secara matang, maka lebih baik kita menggunakan sistem borongan. Sebaliknya, bila konsep renovasi kita belum jelas kita dapat membayar tukang secara harian.

• Pilih waktu yang tepat untuk renovasi

  Renovasi sebaiknya jangan dilakukan saat musim hujan, karena pada musim ini tukang yang mengerjakan dapat menemui kesulitan. Selain itu, untuk bagian yang berada di luar yang sedang direnovasi menjadi sulit kering dan bahkan bisa menjadi rusak.

Dengan menerapkan jurus-jurus tadi, semoga kita bisa menghemat biaya tapi tidak mengurangi keindahan rumah.